Opublikowano: 12 września 2014
Okna trzyszybowe czy dwuszybowe: kiedy dopłata do trzeciej szyby się zwraca
Coraz więcej inwestorów zastanawia się, czy do nowego domu wybrać okna dwuszybowe, czy trzyszybowe. Różnica w cenie jest wyraźna, więc warto sprawdzić, po jakim czasie dodatkowa szyba się opłaca i co mówią o tym obowiązujące przepisy.
Co mówią przepisy w 2014 roku
Od 1 stycznia 2014 roku obowiązują nowe warunki techniczne, które wprowadzają zaostrzone wymagania dla okien w budynkach mieszkalnych. Maksymalna wartość współczynnika przenikania ciepła Uw dla okna pionowego w pomieszczeniach ogrzewanych do co najmniej 16 stopni wynosi obecnie 1,3 W/(m²K), a dla okien połaciowych 1,5 W/(m²K). Taki wynik osiąga bez trudu dobre okno dwuszybowe z ciepłą ramką i szkłem niskoemisyjnym, więc obowiązek stosowania okien trzyszybowych nie istnieje i nic nie wskazuje na to, aby miał się pojawić.
W kolejnych latach wymagania mają być zaostrzane. Od 1 stycznia 2017 roku dopuszczalna wartość Uw dla okien pionowych ma wynosić 1,1 W/(m²K), a od 2021 roku 0,9 W/(m²K). Ten ostatni próg jest jeszcze odległy, a do tego czasu zdążymy wiele razy zmienić zdanie na temat tego, co się opłaca. Dlatego dziś rozsądnie jest wybierać okna według aktualnych potrzeb, a nie przepisów, które wejdą dopiero za kilka lat.
Czy okna dwuszybowe wystarczą na lata
Okno dwuszybowe o współczynniku Uw 1,1 spełnia wymagania obowiązujące w 2014 roku i te, które wejdą w życie w 2017 roku, więc dom wyposażony w takie okna będzie zgodny z przepisami przez najbliższe lata. Jeśli planujesz sprzedaż domu w perspektywie dziesięciu–piętnastu lat, możesz być spokojny o jego wartość. Tylko jeśli budujesz dom pasywny albo chcesz mieć rezerwę na kolejne zaostrzenia, warto rozważyć trzy szyby.
Ile kosztuje trzecia szyba
Dopłata do okna trzyszybowego wynosi zwykle od dwudziestu do czterdziestu procent ceny okna dwuszybowego, zależnie od materiału i producenta. Dla typowego domu jednorodzinnego z dziesięcioma oknami oznacza to dodatkowe kilka tysięcy złotych. Pakiet jest też cięższy, więc potrzebne są mocniejsze okucia, a w oknach dużych rozmiarów droższy staje się montaż.
Oszczędność na ogrzewaniu zależy od wielkości przeszkleń, ceny paliwa i temperatur zimą. W domu o powierzchni 150 m² i umiarkowanym przeszkleniu trzy szyby mogą obniżyć roczne rachunki o kilkaset złotych. Okres zwrotu wynosi więc zwykle kilkanaście lat, a w domach z gazem i ogrzewaniem podłogowym bywa dłuższy. Przy ogrzewaniu prądem zwrot następuje szybciej.
Komfort cieplny i akustyczny
Pakiet trzyszybowy ma wyższą temperaturę wewnętrznej powierzchni szyby, co zmniejsza ryzyko skraplania się pary wodnej i odczuwalnego chłodu przy oknie. To szczególnie ważne w pokojach z dużymi oknami i w domach, w których mieszkają małe dzieci lub osoby starsze. Jeśli zależy Ci na ciszy, warto wybrać asymetryczny pakiet z szybą laminowaną, bo trzy szyby o tej samej grubości niekoniecznie wyciszą mieszkanie lepiej niż dwie.
Wzrost komfortu jest trudny do przeliczenia na pieniądze, ale dla wielu osób to ważniejszy argument niż oszczędność. Dlatego przy decyzji warto zadać sobie pytanie, ile jesteś gotów zapłacić za brak zimna od okna zimą.
Dopłaty i ulgi dla inwestorów
Przy wymianie okien można skorzystać z premii termomodernizacyjnej przyznawanej przez Bank Gospodarstwa Krajowego, o ile inwestycja spełnia warunki ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Zasady przyznawania premii i terminy naboru wniosków zmieniają się, dlatego przed podjęciem decyzji skontaktuj się z bankiem kredytującym i sprawdź aktualne warunki. Informacje o dopłatach w tym artykule są aktualne na dzień publikacji.
Pamiętaj, że premia dotyczy zwykle kompleksowej modernizacji, a sama wymiana okien nie zawsze kwalifikuje się do wsparcia. W razie wątpliwości poproś doradcę o ocenę, czy Twoja inwestycja może liczyć na dofinansowanie.
Kiedy wybrać dwie szyby
Okna dwuszybowe są rozsądnym wyborem w budynkach, w których ściany i dach mają przeciętne parametry cieplne, bo wtedy okna nie są najsłabszym elementem przegrody. Dobrze sprawdzają się też w pomieszczeniach rzadko ogrzewanych, takich jak garaże, pracownie i pokoje gościnne, a także w oknach dużych rozmiarów, w których masa szkła ma duże znaczenie. Wreszcie są lepsze dla osób, które mają ograniczony budżet i wolą zainwestować w ocieplenie ścian.
Kiedy wybrać trzy szyby
Trzy szyby są uzasadnione w domach energooszczędnych i pasywnych, w górach i w regionach o surowym klimacie, przy dużych przeszkleniach od północy oraz w sypialniach i pokojach dziennych, gdzie liczy się komfort. Warto je rozważyć także wtedy, gdy ogrzewasz dom drogim paliwem albo planujesz mieszkać w nim przez wiele lat.
Jak liczyć opłacalność samodzielnie
Aby oszacować zwrot z inwestycji, porównaj dwie wartości: różnicę w cenie obu wariantów oraz roczną oszczędność na ogrzewaniu. Oszczędność wyliczysz, mnożąc powierzchnię okien przez różnicę współczynników Uw, liczbę stopniodni w Twoim regionie i cenę energii. Dla okna o powierzchni 1,8 m² i różnicy Uw równej 0,4 W/(m²K) rocznie ucieka o kilkadziesiąt kilowatogodzin mniej ciepła, co przy dziesięciu oknach daje już zauważalną kwotę.
Prosty kalkulator uwzględniający Twój dom przygotuje nasz doradca podczas pomiaru. Wystarczy podać powierzchnię, rodzaj ogrzewania i liczbę okien, a otrzymasz zestawienie kosztów oraz szacowany czas zwrotu dla obu wariantów.
Okna a wentylacja i wilgoć
Im szczelniejsze okna, tym ważniejsza wentylacja. W nowych domach z oknami trzyszybowymi, w których nie ma wentylacji mechanicznej, zwiększa się ryzyko wilgoci i pleśni, bo świeże powietrze nie napływa przez nieszczelności. Dlatego do każdego zestawu warto dobrać nawiewniki, a w domach energooszczędnych rozważyć rekuperację.
Podsumowanie
W 2014 roku okna dwuszybowe w pełni spełniają wymagania prawne, a trzecia szyba jest dodatkiem, który podnosi komfort i obniża koszty ogrzewania, ale nie jest konieczny. Decyzję warto podjąć na podstawie rachunku ekonomicznego i oczekiwań, a nie sugestii sprzedawcy. Jeśli potrzebujesz pomocy w obliczeniach, zapraszamy do kontaktu. Aby wybrać okna, zapoznaj się także z naszym wpisem o doborze okien do domu.